REALGATE

B u s i n e s s
事業内容

フレキシブルワークプレイス事業

ワークプレイスをもっと自由に、
もっとクリエイティブに。

フレキシブルワークプレイス(FWP)事業は、主に遊休不動産に対し、耐震補強や用途変更などの根本的なバリューアップ後に、様々な仕様のワークプレイスを提案することで収益性の高い不動産へ再生する事業です。

For Place 「フレキシブルワークプレイス」とは

「物件の特性」を活かして
「フレキシブル」に「ワークプレイス」を作り上げる

オフィスビルだけではなく、ホテル・レジデンス・商業施設・飲食ビルなど様々な空間に対して、その物件の特性を活かしながら、コワーキング型・個室型・フロア型・SOHO型などを組み合わせ提案することで、自由なワークスタイルを実現します。

Case 事例ムービー

THE WORKS CROSSを事例にみる
建築物のポテンシャルの最大化

Cases ケーススタディ

  1. 中規模事務所・倉庫 スモールオフィス・フロアオフィス・ショップ

    832.95坪（1棟）

    築45年、エレベーター無し・倉庫兼事務所ビルを、
    クリエイターが集う複合施設へリノベーション

  2. 中規模事務所 スモールオフィス・フロアオフィス・シェアオフィス・ショップ・ギャラリー・トランクルーム

    1045.09坪（1棟）

    築35年、延床1000坪の1棟ビルを
    ショップ兼オフィスの複合施設へフルリノベーション

  3. 共同住宅 スモールオフィス・SOHOオフィス

    475.14坪（2フロア）＋全体共用部

    老朽化した低稼働の外国人向けマンションをデザインオフィスへコンバージョン

  4. 県営ホテル スモールオフィス

    459.70坪（4フロア）

    かつての役割を終え閉館した旧県営ホテルのＤＮＡを受け継ぎ、
    上質な空間の心地よさを残したクリエイターズオフィスへリノベーション

  5. 大規模事務所・倉庫・駐車場 スモールオフィス・イベントスペース・ショップ・パーク

    2643.85坪（敷地全体）

    遊休化した敷地を、緑豊かな広場を中心としたオフィス・カフェ・ショップへ
    エリアの活性化と新たなコミュニティ創出を実現

  6. 新築 スモールオフィス・ショップ・レジデンス

    283.25坪（2フロア）

    急速に変化するワークライフスタイルに対応する、
    オフィス・ショップ・レジデンスからなる中目黒の新築複合施設

For User 柔軟な提供サービス

柔軟な提供サービス

事業規模が異なる入居者へ、柔軟な貸し方を実現しニーズを満たすオフィス空間を提供します。
また、中小企業であっても、大企業同等の待遇が受けられるよう今後も充実したサポート体制を目指します。

  • ORDERMADE OFFICE

    電気・空調設備など最低限の機能を備えた駆体表しのシンプルな空間を、ゼロから自由にリノベーションできるサービス。自社の価値観やオリジナリティをオフィス空間に表現でき、スタートアップの働き方改革や採用強化を後押し。

  • JOINT HUB

    リアルゲイト物件に入居する全入居者を対象としたベネフィットサービス。交流促進や事業拡大、新たな発見など、多角的な支援で充実したワークライフをサポートします。人やサービスを繋ぎ（JOINT）、価値ある出会いをもたらす拠点（HUB）として、新たなビジネスチャンスを創出します。

  • Start Up

    創業して間もないスタートアップや中小企業を対象に、入居審査の緩和や入居時に必要な初期費用を免除する等、成長をバックアップするプログラムを導入。※一部の運営物件にて実施

  • Welfare

    フィットネスジムとの業務提携による、特別価格でのジム利用チケット販売や、オーガニックスナックを低価格で提供する（一部の運営物件）など、入居者の健康面でのサポートや福利厚生を充実。

Why We Do コラム

ワークプレイスの多様化が定着し、フレキシブルオフィスへの需要がますます高まる現代。さらに建築費高騰を背景に、不動産市場の潮流は従来の「新築一辺倒」から「既存建物の有効活用」へと大きく変化しています。リアルゲイトは、同業他社にはない卓越した企画・建築設計力により、開業前に売上を確保できる確かな技術力を有し、今後増え続ける築古ビルを、時代が求める高付加価値な空間へと再生するノウハウと、圧倒的な競争優位性を持っています。

Works 実績

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